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房屋貸款申請要做什麼？房貸流程 6 大步驟、申請所需時間、申請費用幫你一次整理完!

第一步：選擇房貸方案申請先確定你的房屋貸款產品，才有辦法往下進行申請流程，一般在買房的時候，都會建議找與仲介配合的銀行，申請上會比較順暢，但也可以自己多方比較各家的房屋貸款，如果是自己找銀行，就會建議找常來往的銀行，他們掌握你詳細的資料，對於申辦流程上也較有利；或是申請政府的內政部自購住宅貸款、青年安心成家貸款。延伸閱讀：自購住宅貸款、安心成家貸款第二步：房屋鑑價（2～4 個工作日）當銀行受理你的申請後，就會針對房屋進行「鑑價」，一般鑑價會看房屋坐落區域、生活機能、坪數、屋齡、屋況等，鑑價完畢後回報可以貸款的額度，自住宅通常最高是貸款 8 成左右。當銀行確認房子的價值後，就要正式開始跑房屋貸款的申辦程序了。第三步：聯徵、審核（1～3 個工作日）

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磁性

物質可分為抗磁性、順磁性、鐵磁性、反鐵磁性和亞鐵磁性物質。磁性材料是生產、生活、國防科學技術中廣泛使用的材料。磁性材料按性質分為金屬和非金屬兩類，前者主要有電工鋼、鎳基合金和稀土合金等，後者主要是鐵氧體材料。礦物受外磁場吸引或排斥的性質稱為礦物的磁性。在一般情況下，礦物受磁場排斥的力量非常微弱。因此在鑑定、分選和一般研究礦物時所指的磁性，主要指礦物受外磁場吸引的性質。外文名所屬學科詞性名詞磁性概念磁性分類磁性材料永磁材料軟磁材料矩磁材料旋磁材料壓磁材料早在1820年，丹麥科學家奧斯特就發現了電流的磁效應，第一次揭示了磁與電存在着聯繫，從而把電學和磁學聯繫起來。為了解釋永磁和磁化現象，安培提出了分子電流假説。

香港工程術語地盤術

這類術語主要是用來寫各類報告或工程文件，通常用於比較高級人員，例如工程師、監工或項目經理，這類術語較為專門，屬於學術界的專有名稱，假如您做工程師或工程管理人員，這些術語就有機會要用，而且中英都要識，您可參考發展局提供的「香港建造業常用英漢詞匯」，裡面搜羅工程業界常用的專門術語，有這份清單，相信應該可以解決很多問題。術語英文縮寫工程文件通常都用英文書寫，為了快捷方便，當中涉及不少英文縮寫，特別是工程圖則，由於空間有限，一般都用最簡單的縮寫表示專門術語，所以工程師或較高級管理人員，同樣要熟悉這些英文術語縮寫，這對工作會很有幫助。在這方面，您可參考台灣的冷凍空調工程工業同業公會的「工程術語與縮寫」文件，相信會很有用。「地盤佬」術語

粵語解密：竈頭、冷飯、牀褥

（灼見名家製圖）竈頭（dzou 33 tɐu 11 ）《現代漢語詞典》「灶（竈）頭」條︰「<方>灶。」而「灶」條義項一則云︰「 [名]用磚、坯、金屬等製成的生火做飯的設備︰爐灶｜煤氣灶｜用石頭壘了一個灶。」粵語正有「竈頭」一詞。白宛如《廣州方言詞典》「竈頭」條︰「竈上，北方叫窩台︰隻貓踎喺竈頭。」另外，上海話和四川方言也有「竈頭」一詞。閔家驥、范曉、朱川、張嵩岳等編的《簡明吳方言詞典》「竈頭」條︰「名詞。灶。」蔣宗福《四川方言詞語考釋》「竈頭」條︰「竈臺。《水滸傳》第六回︰『回到香積廚下看時，鍋也沒了，竈頭都塌損。』《喻世明言》卷三十六︰『楦個碟子，盛了五個饅頭，就竈頭合兒裏多撮些物料在裏面。』……《二刻拍案驚奇》卷二十一︰『一齊動手，索性把竈頭扒開，取出銀子。

兔年運程2023｜12生肖運勢完整篇、屬雞易損傷2個月份要留意、屬虎桃花

Kelly Feb 28 2023 兔年運程2023兔年生肖運程｜12生肖運勢分析出爐了! 屬鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗、豬的朋友記得留意，無論在感情、財運、事業、健康運方面，關世華師傅為你分析兔年 12生肖兔年運程預測及開運貼士! 開工吉日2023 搬屋吉日2023 - 兔年運程2023 12生肖兔年運程屬兔運程｜屬龍運程｜屬蛇運程屬馬運程｜屬羊運程｜屬猴運程屬雞運程｜屬狗運程｜屬豬運程屬鼠運程｜屬牛運程｜屬虎運程 - 兔年運程2023｜屬兔整體運程今年屬兔犯太歲，容易情緒不穩，人事不和；亦容易出現變化，如工作變化、轉工、搬屋、感情變化。與運氣沒有直接關係，兔年容易悲觀，事事往壞處想，鑽牛角尖。

觀賞魚年產值逾40億業者花錢花心思抗寒防凍

寒流即將侵台，除了大人小孩忙著準備避寒物資，年產值超過40億元的觀賞魚業者也不敢大意，以改良養殖神仙魚聞名的薛先生，一缸一缸檢測水溫，暖氣機24小時恆溫吹送，而養在戶外的孔雀魚，養殖業者也有經驗，找來大批保麗龍蓋子，蓋在水面上隔絕冷空氣，萬一氣溫直降，還得放大地下水的入水量，保持養殖水池溫度，讓這群高經濟生物能舒適的度過寒流。